Der von Paribus aufgelegte Immobilienfonds Paribus Bezirksrathaus Köln ist ein Publikums-AIF und wird von der Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwaltet. Die Verwahrstelle des Fonds ist die CACEIS Bank S. A., Germany Branch. Der Verkaufsprospekt wurde am 26. März 2021 veröffentlicht. Die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital und wird in Euro geführt. Der Fonds ist nicht risikogemischt und investiert in eine einzelne Immobilie in Deutschland.

Gegenstand des Fonds ist die Beteiligung an einem Büro- und Verwaltungsgebäude im Kölner Stadtteil Nippes. Das Objekt befindet sich in der Neusser Straße 450, rund vier Kilometer nördlich der Kölner Innenstadt. Das Bezirksrathaus wurde 1999 erbaut und verfügt über eine Mietfläche von 14.945 Quadratmetern sowie eine Grundstücksfläche von 7.773 Quadratmetern. Der Kauf der Immobilie erfolgte am 11. Dezember 2009, die Übernahme durch den Fonds im Juni 2010. Der Kaufpreis belief sich auf 63.234.000 Euro.

Da der Fonds ein Publikums-AIF ist, wird er in der Rechtsform einer UG & Co. geschlossenen Investment-KG geführt, namentlich der FHH Immobilienfonds Bezirksrathaus Köln UG (haftungsbeschränkt) & Co. geschlossene Investment-KG. Angaben zu Gesamtinvestition, Eigenkapital oder Fremdkapital liegen bis zum Ende der Platzierungsphase nicht vor.

Die Einlage ist vollständig eigenfinanziert, und für Anleger fällt ein Ausgabeaufschlag von 5 % an. Im Zweitmarkt beginnt die Mindestbeteiligung bei 20.000 Euro, mit einer Stückelung von 1.000 Euro. Angaben zu Ausschüttungen sind im vorliegenden Datenstand nicht vorhanden.