Der SachsenFonds Deutschland I ist ein geschlossener Immobilienfonds, der von der EURAMCO Gruppe angeboten wird. Der Verkaufsprospekt wurde am 6. September 2001 veröffentlicht. Der Fonds investiert in eine Büroimmobilie im neuen Technologie- und Businesspark in Böblingen, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort in Deutschland. Der Fonds ermöglicht Investitionen über Standardkommanditkapital in Euro.

Das Bürogebäude in Böblingen befindet sich an der Schickardstraße 32 und wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. Die Mietfläche des Objekts umfasst insgesamt 28.906 Quadratmeter, wobei die Grundstücksfläche bei 31.500 Quadratmetern liegt. Der Kauf des Objekts erfolgte bereits am 27. Juli 2001 zu einem Preis von 52.716.156 EUR, und die Übernahme durch den Fonds fand im Februar 2002 statt.

Die Gesamtinvestition des Fonds beträgt 59.700.000 EUR. Davon wurden 27.000.000 EUR durch Eigenkapital finanziert, während 32.700.000 EUR durch Fremdkapital gedeckt wurden, was eine Fremdkapitalquote von 54,77 % zum Zeitpunkt der Fondsschließung ergibt. Zum 31. Dezember 2023 betrug das aktuelle Fremdkapital noch 20.390.000 EUR.

Der Fonds wird in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG geführt, unter dem Namen SachsenFonds Deutschland I GmbH & Co. KG. Die Haupteinkünfte des Fonds stammen aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG sowie Kapitalerträgen, die gemäß § 20 EStG steuerlich behandelt werden.