Der SHB Immobilienfonds, aufgelegt im Fondssegment „Immobilienfonds Deutschland“, bietet eine Beteiligung an einer Kombination aus Immobilien- und Wertpapier-Investitionen. Der Fonds wurde am 29. Juni 2001 mit einem Verkaufsprospekt publiziert. Als Beteiligungsform wird das Standardkommanditkapital in EUR angeboten. Der Fonds investiert insbesondere in den BusinessPark Stuttgart, der sich an der Adresse 70567 Stuttgart, Zettachring 2, 4, 6, 8, 8a, 10, 10a, 12 befindet. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1991, bietet eine Gesamtfläche von 46.147 qm. Neben der Immobilienanlage fließen auch Investitionen in Aktienfonds in die Struktur des Fonds ein. Die Haupteinkunftsarten gemäß § 21 EStG Vermietung und Verpachtung.

Die Eigenkapitalquote des Fonds beläuft sich auf 134.874.000 EUR, während das Fremdkapital zum 31. Dezember 2024 bei 33.700.000 EUR liegt. Im Jahr der Emission ist das Fremdkapital jedoch nicht spezifiziert.

Die Mindestbeteiligung für Anleger beträgt 7.000 EUR, und eine Stückelung ist in 1.000 EUR Einheiten möglich. Der Fonds erhebt einen Ausgabeaufschlag von 5,00 %.

Für die Handelsmodalitäten gilt, dass eine Umschreibung der Beteiligungen jährlich zum 31. Dezember erfolgt, wobei die Übertragung der Anteile ebenfalls nur zum Jahresende und nicht öfter durchgeführt werden kann. Ein Vorkaufsrecht besteht nicht, und die Auszahlung erfolgt zum jeweiligen Vermittlungstag.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Angaben in den Handelsinformationen von einem Treuhänder stammen, und für die Aktualität und Richtigkeit dieser Informationen keine Gewähr übernommen wird.