Das noch im Bestand befindliche Objekt des Fonds Wealthcap HFS Deutschland 12 ist die „Goethe Galerie“ mit dem angeschlossenen Hotel „Esplanade“ in Jena.

Standort:
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Jena, konkret an der Goethestraße 3b, dem Ernst-Abbe-Platz 1, 2 und 4 sowie dem Carl-Zeiss-Platz 4. Sie liegt damit in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Schiller-Universität, zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern.

Nutzung und Struktur:
Das Objekt ist ein kombiniertes Büro- und Einkaufszentrum mit integriertem Hotelbetrieb. Es handelt sich um eine moderne innerstädtische Quartiersentwicklung mit Einzelhandel im Erdgeschoss sowie Büro- und Hotelnutzung in den Obergeschossen. Die Goethe Galerie ist ein überdachtes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Fachgeschäften, Cafés und Dienstleistern. Das Hotel „Esplanade“ ergänzt die gewerbliche Nutzung.

Gebäudedaten:

Baujahr: 1996

Nutzfläche: ca. 80.069 m²

Grundstücksfläche: ca. 22.291 m²

Übernahme durch den Fonds: 1997

Kaufpreis: 131.402.000 EUR

Bedeutung im Fonds:
Nach dem Verkauf der übrigen Fondsobjekte in Magdeburg, Ulm und Wolfsburg stellt die Goethe Galerie das letzte verbliebene Immobilienvermögen im Fonds dar. Sie ist damit zentral für die weitere Entwicklung und mögliche Verwertung des Fondsvermögens.

Alle Angaben ohne Gewähr.