Der von Wealthcap aufgelegte Immobilienfonds mit Verkaufsprospekt vom 13. Februar 1998 gehört zum Segment der deutschen Immobilienfonds und basiert auf einer Beteiligung in Form von Standardkommanditkapital in Euro. Gegenstand der Beteiligung sind mehrere Büro- und Einkaufszentren in Deutschland. Dazu zählt unter anderem das Büro- und Einkaufszentrum “City Carré” in Magdeburg (Am Alten Theater 2, 39104 Magdeburg), das im Jahr 1999 erbaut wurde und über eine Fläche von 134.891 Quadratmetern verfügte. Diese Immobilie wurde im Jahr 2017 verkauft. Ebenfalls zum Portfolio gehört die “Goethe Galerie” mit dem angeschlossenen Hotel “Esplanade” in Jena. Diese Liegenschaft, bestehend aus mehreren Adressen (Goethestraße 3b, Ernst-Abbe-Platz 1, 2 und 4 sowie Carl-Zeiss-Platz 4, 07743 Jena), wurde 1996 errichtet und umfasst eine Gesamtfläche von 80.069 Quadratmetern. Ein weiteres Objekt war das “Blautal-Center” in Ulm (Blaubeurer Straße 95, 89077 Ulm), ein Einkaufszentrum mit einer Fläche von 46.204 Quadratmetern, erbaut im Jahr 1997. Dieses wurde im Jahr 2021 veräußert. Ebenfalls Teil der Beteiligung war das Verwaltungsgebäude der Deutschen BKK in Wolfsburg (Willy-Brandt-Platz 8, 38440 Wolfsburg), das im Jahr 2005 errichtet wurde und eine Fläche von 9.544 Quadratmetern umfasste. Diese Immobilie wurde bereits 2020 verkauft. Die Gesamtinvestition des Fonds beläuft sich auf rund 645,235 Millionen Euro, davon entfallen 358,912 Millionen Euro auf Eigenkapital. Das ursprüngliche Fremdkapital zum Zeitpunkt der Emission lag bei 286,323 Millionen Euro. Zum Stichtag 31. Dezember 2024 beträgt das noch bestehende Fremdkapital 46,7 Millionen Euro. Die Mindestbeteiligung an dem Fonds liegt bei 10.226 Euro, die Stückelung beträgt 5.113 Euro. Zudem fällt ein Ausgabeaufschlag in Höhe von 5,00 Prozent an.