Der von Wealthcap initiierte Immobilienfonds wurde am 10. Mai 2016 als Publikums-AIF (Alternativer Investmentfonds) aufgelegt und bietet privaten Anlegern die Möglichkeit, sich über ein Standardkommanditkapital in US-Dollar an einem hochwertigen US-Immobilienprojekt zu beteiligen. Die Kapitalverwaltung erfolgt durch die WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.

Investitionsgegenstand des Fonds ist ein Bürogebäude mit der Adresse 121 Albright Way in Los Gatos, Kalifornien (Postleitzahl CA 95032). Die Immobilie befindet sich in prominenter Lage an der Kreuzung von Route 85 und Winchester Boulevard, einem verkehrsgünstig gelegenen Knotenpunkt im Silicon Valley. Das moderne Bürogebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 13.700 Quadratmetern.

Die Gesamtinvestition des Fonds beträgt 63.810.000 US-Dollar, vollständig durch Eigenkapital finanziert. Es wurde zum Emissionszeitpunkt kein Fremdkapital aufgenommen.

Die Mindestbeteiligung für Anleger liegt bei 25.000 US-Dollar, mit einer Stückelung in 1.000-US-Dollar-Schritten. Auf den Beteiligungsbetrag fällt ein Ausgabeaufschlag in Höhe von 5,00 % an.