Handelsinformation
| Kursindikation | 57,50% 14.07.2025 |
| Beteiligungsgesellschaft | Dritte IFD geschlossener Immobilienfonds für Deutschland GmbH & Co. KG |
| Übertragungsintervall | Die Übertragung von Beteiligungen wird zum 31.12. des laufenden Jahres wirksam. Eine rückwirkende Umschreibung ist nicht möglich. |
| Vorkaufsrecht | Ja |
| Umschreibgebühr Käufer | Keine |
| Umschreibgebühr Verkäufer | 1,00 % (Nominal), mindestens 300,00 EUR (zzgl. Ust.) |
| Ausschüttung / Intervall |
Fondsportrait
| Fonds | Wölbern Deutschland 03 |
| Emittent | Wölbern Invest |
| Emissionsjahr | 2008 |
| Währung | EUR |
Kapitalanlage
| Asset | Immobilien |
| Investitionsgegenstand | Büro- und Gewerbeimmobilie in Hamburg-Niendorf |
| Objekt | Der Fonds Wölbern Invest Deutschland 03wurde am 15. August 2008 von Wölbern Invest aufgelegt. Er firmiert unter dem Namen Dritte IFD geschlossener Immobilienfonds für Deutschland GmbH & Co. KG und ist ein geschlossener Immobilienfonds in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG. Die Beteiligung erfolgt über Standardkommanditkapital in Euro. Der Fonds investiert in eine Büro- und Gewerbeimmobilie in Hamburg-Niendorf, gelegen am Garstedter Weg 14, 22453 Hamburg. Die Immobilie wurde 1989 errichtet und im Jahr 2012 modernisiert. Sie umfasst 20.284 Quadratmeter Mietfläche und steht auf einem Grundstück von 28.653 Quadratmetern. Der Kaufpreis betrug 25.631.073 Euro, das Kaufdatum war der 01. August 2008. Die Gesamtinvestition lag zum Zeitpunkt der Platzierung bei 16.757.500 Euro, vollständig finanziert durch Eigenkapital (16.767.500 Euro). Die Fremdkapitalquote lag bei –0,06 %, was auf eine rein eigenkapitalbasierte Struktur hinweist. Zum 31.12.2023 wurde jedoch ein aktuelles Fremdkapital von 8.640.000 Euro ausgewiesen. Die Haupteinkunftsarten des Fonds sind Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG) sowie aus Kapitalvermögen (§ 20 EStG) mit Anrechnung der Kapitalertragsteuer. Alle Angaben ohne Gewähr. |
Allgemeiner Hinweis
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