Der Fonds DWS ACCESS Wohnen 2 ist ein geschlossener Immobilienfonds der DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG mit der Rechtsform GmbH & Co. KG. Der Fonds gehört zum Segment der deutschen Immobilienfonds und investiert in ein Portfolio von Wohnimmobilien. Die Tranche ist als Standardkommanditkapital ausgestaltet, die Fondswährung ist Euro.

Zum Fonds gehören die Beteiligung an Wohnimmobilien sowie zwei Gesellschaften: die DWS ACCESS Wohnen 2 Entwicklungs GmbH & Co. KG, die im Jahr 2019 veräußert wurde, sowie die weiterhin bestehende DWS ACCESS Wohnen 2 Verwaltungs GmbH & Co. KG, welche die Verwaltung übernimmt. Der Verkaufsprospekt datiert auf den 6. September 2010.

Die Gesamtinvestition zur Platzierung belief sich auf rund 146,86 Mio. Euro, davon entfielen 86,38 Mio. Euro auf Eigenkapital und 60,48 Mio. Euro auf Fremdkapital. Die Fremdkapitalquote zur Schließung lag bei 41,18 %. Zum 31. Dezember 2023 betrug das aktuelle Fremdkapital rund 64,99 Mio. Euro.

Die Haupteinkunftsarten des Fonds ergeben sich aus Kapitalvermögen gemäß § 20 EStG sowie Vermietung und Verpachtung nach § 21 EStG. Angaben zu Ausschüttungen, Mindestbeteiligung oder Handelsinformationen lagen in den vorliegenden Daten nicht vor.

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